Kaufpreis 278.000 €

Zimmer 7

Größe 166 m²

49479 Ibbenbüren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Baujahr: 1937

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen guten Erhaltungszustand. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung/ Zweifamilienhaus - hier eröffnen sich zahlreiche Wohnkonzepte für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das großzügige, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit dem im Jahr 2006 errichteten Erker sorgt für ein helles und einladendes Wohnambiente. Die Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernisiertes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite und bietet damit hohen Wohnkomfort auf einer Ebene.Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche zur Verfügung. Ein Balkon rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab und macht eine Nutzung als separate Wohneinheit problemlos möglich.Das Haus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück und verfügt über zwei großzügige Garagen sowie mehrere Stellplätze in der Einfahrt. Der Altbau ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine moderne Gas-Brennwerttherme und eine Regenwasserzisterne unterstreichen die funktionale Ausstattung der Immobilie.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz suchen.

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