Kaufpreis 730.000 €

Zimmer 2

Größe 97 m²

83059 Kolbermoor

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines 2013 entstandenen Architektenhauses auf dem historischen Spinnerei-Gelände erstreckt sich diese 2,5-Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Abstellraum über eine Wohnfläche von 97 Quadratmetern. Das Raumangebot umfasst einen großzügigen Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Bulthaup-Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer / Büro, ein Tageslicht-Badezimmer mit großzügiger Dusche sowie einen Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum ergänzen die Wohnräume.Die Wohnung begeistert durch lichterfüllte und großzügige Grundrissgestaltung. Die stilvolle Ausstattung umfasst unter anderem eine Bulthaup Küche mit Kochinsel sowie hochwertigen Elektrogeräten, durchgängigen Parkettboden und großzügige Fensterelemente. Ein reizender Terrassenbereich, welcher über den Wohnraum zu erreichen ist, bietet direkten Zugang zum Ufer des Mangfallkanals. Ein weiterer, kleiner Gartenbereich befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses und ist über das Schlafzimmer sowie das Büro / Ankleidezimmer zugänglich. Das Gelände der Alten Spinnerei in Kolbermoor verbindet den besonderen Charme historischer Industriearchitektur mit einem modernen, urbanen Lebensstil. Die stilvolle Gestaltung und die unmittelbare Nähe zum Mangfallkanal verleihen diesem Lebensmittelpunkt eine einzigartige Atmosphäre. Hochwertige Gastronomie, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Dienstleistungen befinden sich direkt vor der Haustür und machen den Alltag ebenso komfortabel wie lebenswert.Die Immobilie ist ab 1. Oktober 2026 unvermietet und freigestellt.

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