Kaufpreis 945.200 €
Zimmer 4
Größe 269 m²
88699 Frickingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Zweifamilienhaus mit ca. 269 m² Wohnfläche auf großzügigem Grundstück in FrickingenAuf einem ruhig gelegenen Grundstück mit ca. 640 m² entsteht dieses moderne Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 269 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei identische Wohneinheiten mit jeweils rund 134 m² Wohnfläche. Die durchdachte Architektur, helle Räume und großzügige Grundrisse machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenfamilien besonders attraktiv.Jede der beiden Wohneinheiten wurde für modernes Wohnen konzipiert und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung sowie großen Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.Im Erdgeschoss befindet sich jeweils der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts- bzw. Technikraum.Im Obergeschoss stehen pro Wohneinheit ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein modernes Familienbad zur Verfügung. Der zentral angeordnete Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine funktionale und familienfreundliche Aufteilung.Ein besonderes Highlight ist die optionale Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier kann die Wohnfläche je Einheit um rund 35 m² erweitert werden - ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbybereich.Das ruhig gelegene Grundstück bietet viel Platz für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die attraktive Lage in Frickingen verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen nach Überlingen, Salem und an den Bodensee.Dieses moderne Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Großzügige Wohnflächen, moderne Architektur und die ruhige Lage machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im beliebten Bodenseekreis.Ähnliche Angebote
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