Kaufpreis 108.000 €
Zimmer 2
Größe 68 m²
50170 Kerpen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
AusstattungDiese helle, gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern wartet auf ihre neuen Eigentümer. Sie befindet sich in der dritten Etage und ist über einen Aufzug erreichbar.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Ein nach Südosten ausgerichtete Loggia ergänzt den Wohnraum. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen.Außerdem gut zu wissen:. Das Haus verfügt über eine Hausmeisterin, einen Reinigungsdienst und einen Gärtner.. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Die Fenster wurden 2022 erneuert und sind mit einer Wärmedämmung ausgestattet.. Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Sie wurde 2002 installiert und wird regelmäßig gewartet.. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.. Das Haus ist unterkellert. Sie haben einen eigenen Keller.. Ein fest zugewiesener Stellplatz rundet das Angebot ab.Weitere AngabenGaragen/Stellplätze: 1Verfügbar ab: nach VereinbarungObjektzustand: gepflegtQualität der Ausstattung: StandardBodenbelag: Fliesen, LaminatDie Wohnung ist derzeit vermietet für 480€ Kaltmiete zuzüglich 220€ Nebenkosten.Mit Rücksicht auf die Mieter werden keine Innenfotos eingestellt.EnergieEnergieausweis: EnergieverbrauchsausweisWesentliche Energieträger: ÖlEndenergiebedarf: 124.3 kWh(m²*a)Energieeffizienzklasse: DAusstellungsdatum: 26.03.2018Gültig bis: 2028-03-26Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972Heizungsart: ZentralheizungWesentliche Energieträger: Öl