Kaufpreis 210.000 €

Zimmer 6

Größe 143 m²

07333 Unterwellenborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem geräumigen Einfamilienhaus, das auch einer größeren Familie ein schönes Zuhause bietet.Das Erdgeschoss beeindruckt mit Flur, Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und separatem WC. Die kleine Hausbar und der ca. 40 m² große Wintergarten schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte und Familientreffen. Von hier gelangen Sie über ein paar Stufen in den großen Garten. Die angrenzende Küche versorgt mit kurzen Wegen. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Flur, Bad mit Wanne und Dusche. Ebenso wird diese Etage durch eine schmale Küche mit einer großen Fensterfront ergänzt. Der Spitzboden verfügt über ein weiteres Zimmer und Abstellfläche.Das Haus und der Wintergarten sind voll unterkellert, was Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungen bietet. Neben der Heizung können Sie Vorräte lagern, Ihrem Hobby nachgehen oder einen Fitness- bzw. Partyraum einrichten.Weitere Lagerfläche steht im Nebengebäude mit Garage zur Verfügung. Hinter dem Wohnhaus und von der Straße abgewandt eröffnet sich ein großes Gartengrundstück. Der hohe Baumbestand mit verschiedenen Laub- und Obstbäumen bringt Privatsphäre und sorgt im Sommer für angenehmen Schatten. Entdecken Sie Ihren "grünen Daumen" und lassen Sie Ihre Kinder ungestört spielen!Obwohl die Immobilie immer wieder modernisiert wurde (Dachneudeckung in den 1990er Jahren, Badsanierung ca. 2010, Einbau eines neuen Heizkessels ca. 2022 u. w.), entspricht sie nicht den heutigen Wohnstandard und sollte weitere Maßnahmen erfahren.Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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