Wohnen zwischen Stadt und Natur – gepflegte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage

Kurzbeschreibung
Wohnen zwischen Stadt und Natur - gepflegte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage

Objekt
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das im Jahr 1995 auf einem 943 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,26 m² und überzeugt durch eine durchdachte sowie funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft.Das monatliche Wohngeld gemäß Wirtschaftsplan 2026 beträgt 381,40 €.Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf 202,14 €, was einem monatlichen Betrag von 16,85 € entspricht.Zum Stichtag 03.08.2026 beträgt die Erhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft insgesamt 11.476,42 €. Der auf die angebotene Wohnung entfallende Anteil liegt bei 1.603,26 €.Immo Paradise e4de0bb7 de4e7454 517813#4814