Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 9
Größe 248 m²
54317 Farschweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kasel vereint großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach.Das im Jahr 1972 errichtete Haus steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 248 m² aufgeteilt auf die - Hauptwohnung von ca.176 m² Wohnfläche, sowie eine Einliegerwohnung von ca.72 m² Wohnfläche. Insgesamt erwarten Sie 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag und für Gäste.Die Einliegerwohnung eröffnet flexible Perspektiven: ob als separater Bereich für Angehörige, als ruhiges Homeoffice mit eigener Einheit oder zur Vermietung - hier lassen sich individuelle Wohn- und Lebenskonzepte realisieren. Der gepflegte Gesamtzustand des Hauses bietet eine solide Basis für langfristiges Wohnen.Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt unter anderem der Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit ein behagliches Ambiente schafft. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim Frühstück, beim Sonnenbaden oder beim Ausklang des Tages.Abgerundet wird das Angebot durch den im Untergeschoss befindlichen Saunabereich mit WC und Dusche, sowie die praktische Nutz- und Abstellflächen.Ein attraktives Haus in guter Lage von Kasel - mit viel Platz, Einliegerwohnung und überzeugendem Potenzial für unterschiedliche Lebensmodelle.Aufteilung siehe Rubrik: Ausstattungsbeschreibung!HAFTUNGSAUSSCHLUSSDie von der Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.