Warmmiete 1.140 €
Zimmer 3
Größe 89 m²
66113 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Frei ab: 15. August 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 930 €
Baujahr: 1928
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die frisch renovierte, helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines energetisch modernisierten Altbaus. Das Gebäude wurde nach KfW-55-Standard modernisiert und überzeugt dadurch mit einer besonders guten Energieeffizienz. Dank der energetischen Modernisierung sind die Heizkosten erfreulich niedrig. Diese sind bereits in den zu erwartenden Gesamtnebenkosten von ca. 210,00 € monatlich enthalten. Ein besonderes Plus ist die Mitbenutzung des zum Haus gehörenden Gartens, der den Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Im hinteren Bereich des Gartens befinden sich Stellplätze, die bequem über den Hintereingang des Gebäudes erreichbar sind. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage in Saarbrücken, die eine gelungene Verbindung aus guter Erreichbarkeit, urbaner Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Saarbahn-Haltestelle ist in nur ca. sieben Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in die Saarbrücker Innenstadt sowie in weitere Stadtteile und das Umland. Hinweise zur Anmietung Für die Anmietung werden im Rahmen des üblichen Bewerbungsverfahrens eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft, aktuelle Einkommensnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft benötigt. Darüber hinaus kann eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters angefordert werden. Bei Selbstständigen, Freiberuflern oder abweichenden Einkommenssituationen bitten wir um entsprechende geeignete Einkommens- bzw. Bonitätsnachweise. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen nur vollständige Bewerbungsunterlagen berücksichtigen können. Hinweis: Die für die Anzeige genutzten Fotos wurden KI optimiert.