Warmmiete 580 €

Zimmer 1

Größe 32 m²

86153 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 460 €

Baujahr: 1967

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das helle Einzimmerapartment liegt im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967. Auf rund 32 m² bietet es einen klar gegliederten Grundriss, eine seitlich angeordnete Küchennische und eine Loggia mit Blick auf die Bäume vor dem Gebäude.Vom Eingangsbereich führt eine kurze Diele in den Hauptraum. Beim Betreten öffnet sich der Blick über die gesamte Raumlänge bis zur Fensterfront und zur Loggia. Die geraden Wandflächen erlauben es, Bett, Sofa und einen kleinen Essplatz in eigenen Bereichen anzuordnen. Der Weg von der Diele zur Loggia bleibt dabei klar. Die Küchennische liegt seitlich zurückgesetzt, sodass der Kochbereich nicht den gesamten Wohnraum bestimmt.Die breite Fensterfront und die Tür zur Loggia bringen viel Tageslicht in die Wohnung. Die Loggia ist von der Berliner Allee abgewandt; der Blick fällt auf die Bäume vor dem Gebäude. Die Baumkronen sind bereits aus dem Wohnraum gut sichtbar. Auf der Loggia entsteht so ein geschützter Platz im Freien mit grünem Ausblick.

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