Warmmiete 810 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

93049 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 690 €

Baujahr: 2013

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Im 4. Obergeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage erwartet Sie auf ca. 50 qm ein durchdachter Grundriss und einem Balkon mit Glas-Schiebelement. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Bequemer Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnetage dank mordernen Personenaufzug. Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen das ganze Jahr für ein angenehmes Wohnklima. - seperates Kellerabteil zur alleinigen Nutzung - eigener Tiefgaragen Einzelstellplatz - zusätzlich Zugang zu einem Fahrradkeller - elektrische Rolläden - Video Türsprechanlage - Stromkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen - Kaltmiete EUR 690,00 - Nebenkosten EUR 180,00 - Abrechnung Heizung wird durch Wärmezähler exakt abgerechnet und in der Nebenkostenabrechnung gesondert ausgewiesen bzw. abgerechnet. - Tiefgaragenstellplatz EUR 70,00 Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 4, obersten Stock, (Warum immowelt hier immer 4/5 anzeigt ??? -) ein früherer Einzug zum 1.10.2026 wäre möglich! Bitte fügen Sie Ihrer Nachricht eine kurze Auskunft bei: Name, aktuelle berufliche Tätigkeit, Anzahl der einziehenden Personen. Aussagekräftige Anfragen werden bevorzugt bearbeitet. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnehme.

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