Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
48465 Schüttorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Erste Eindruck Willkommen in einem Zuhause, das mit seinem gewachsenen Charme, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem schönen Garten viel Raum für die ganze Familie bietet. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1958 auf einem ca. 527 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Die durchdachte Aufteilung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und wird durch einen vollunterkellerten Bereich sowie einen gedämmten Spitzboden ergänzt. Ein besonderes Highlight ist der bereits 1980 angebaute Wintergarten. Er erweitert den Wohnbereich auf charmante Weise und schafft einen schönen Übergang zwischen Haus und Garten. Gemeinsam mit der überdachten Terrasse entsteht hier ein Bereich, der sich wunderbar für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Die Immobilie befindet sich in einer schönen und gewachsenen Wohnlage von Schüttorf und bietet mit Garage und zusätzlichem Stellplatz auch im Außenbereich praktische Vorzüge. ____ Raumaufteilung Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer zentralen Diele und bietet eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Hier befinden sich ein Gäste-WC, die Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche direkt mit dem Essbereich und erleichtert damit den Alltag. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den nachträglich angebauten Wintergarten, der sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Ess- oder Aufenthaltsbereich nutzen lässt. Sowohl von der Küche als auch vom Wintergarten besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Dachgeschoß: Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, vier Zimmer sowie ein Badezimmer. Die vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet damit einen schönen zusätzlichen Außenbereich. Spitzboden: Über eine Bodeneinschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden. Dieser ist nicht ausgebaut, jedoch bereits gedämmt und bietet praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten. Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier stehen ein Flur, ein großer Kellerraum, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Damit bietet das Kellergeschoss ausreichend Platz für Vorräte, Hobby, Hauswirtschaft und zusätzliche Lagerflächen. ____ Renovierung und Modernisierung Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instandgehalten und insbesondere zwischen 2005 und 2007 umfassend renoviert. Im Zuge dieser Modernisierungsarbeiten wurden die Fenster im Erdgeschoss erneuert, die Fußböden erneuert und das gesamte Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus wurde das Gäste-WC zeitgemäß modernisiert. Auch das Badezimmer im Dachgeschoss wurde in diesem Zuge erneuert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bereits 1987 wurde das Glas der Fenster im Dachgeschoss erneuert. Die Heizkörper des Hauses wurden 2006 vollständig ausgetauscht. Der Wintergarten wurde bereits 1980 angebaut und verleiht dem Wohnbereich bis heute seinen besonderen Charakter.Ähnliche Angebote
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