Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 5
Größe 155 m²
24620 Bönebüttel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung DHH mit viel Platz und Doppelcarport in ruhiger Lage Objekt Die Doppelhaushälfte mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1993 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1997 wurde zusätzlich der Spitzboden als Zimmer ausgebaut. Inklusive Spitzbodenzimmer beträgt die Wohnfläche etwa 155 m².Erdgeschoss:- große Wohndiele mit offener Küchensituation- Bad- Schlafzimmer- Wohnzimmer mit TerrassenzugangDachgeschoss:- zwei Schlafzimmer- großes Bad- zweite Küche- Dielensituation- Spitzbodenzimmer über eine offene Treppe zugänglichKeller:- innenliegender Treppenniedergang- objekttypische Räume mit praktischem Nutzen und haustechnischen Anlagen- zusätzliches BadezimmerDer Hauseingangsbereich zeigt sich mit Windfang, Hausflur und geschlossenem Treppenaufgang. Die Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss haben separate abschließbare Zugänge. Hier bietet es sich an, den unteren Wohnbereich vom Eingangsflur aus räumlich offener herzustellen und auf die Zwischentür im Obergeschoss zu verzichten.Das Wohnhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumstruktur und bietet eine solide Substanz. Bauweise und Ausstattungsmerkmale entsprechen dem Baujahr, so dass zur Anpassung an individuelle Wohnansprüche ggf. bestimmte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen wären.Außenanlagen:Das Wohnhaus ist im hinteren Bereich des tiefgeschnittenen Grundstücks positioniert und wird über eine lange Zufahrt erreicht. Die sonnig ausgerichtete Terrasse sowie der Hauptgarten befinden sich vor dem Haus und bilden einen geschützten Aufenthaltsbereich. Der Hauseingang liegt auf der rückwärtigen Gebäudeseite, wo sich zusätzlich ein kleiner Gartenbereich mit Freisitzmöglichkeit am landschaftstypischen Knick befindet. Neben dem Haus ist ein Walmdach-Doppelcarport mit zwei Geräteräumen vorhanden.