Warmmiete 1.300 €

Zimmer 5

Größe 77 m²

90427 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 1.120 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Unsere Wohnung in der Schnieglinger Straße bietet auf 77 Quadratmetern eine attraktive Raumaufteilung über zwei Etagen. Im EG liegen das Tageslichtbad, die Küche und das Wohnzimmer. Im OG befinden sich drei Zimmer sowie ein Abstellraum, der auch als Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und/oder Kühltruhe genutzt werden kann. Die Wohnung ist, nach Abschluss von Restarbeiten, frei. Erstbezug nach Sanierung. Attraktiver Laminatboden in der gesamten Wohnung, LED Leuchten zusätzlich in den beiden grosszügigen Zimmern im OG. Zur Wohnung wird eine neu eingebaute Küche vermietet. Diese ist mit Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler , Kühlschrank (mit Gefrierfach) ausgestattet. Die Decken und Wände wurden zusätzlich gedämmt, was für ein hervorragendes Raumklima sorgt. Gas und Strom, je nach Verbrauch, sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Hier meldet sich der Mieter bei der n-ergie selbst an. Der Verbrauch von Strom und Gas richtet sich nach dem persönlichen Verbrauch. Vor dem Haus ist noch in diesem Sommer/Herbst eine Terrasse geplant. Diese wird voraussichtlich noch diesen Sommer fertig gestellt und steht zur Nutzung zur Verfügung. Geplant sind hier u.a. ein Sichtschutzzaun und die Neuanlage der Sitzgelegenheit

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