Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
30880 Laatzen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle und lichtdurchflutete Räume sowie eine moderne Ausstattung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet ein attraktives Umfeld zum Wohnen. Eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet dieses Angebot ab.Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Das Erbbaurecht wurde zum 01.01.1972 für eine Laufzeit von 95 Jahren bestellt und endet am 01.01.2067Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine moderne, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage suchen.An der Wohnung bzw. am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren folgende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:2010: Badsanierung2017: Erneuerung der Balkontür sowie der Fensterelemente im Wohnzimmer2022: Balkon- und Fassadensanierung2025: Einbau einer neuen Heizungsanlage2023: Erneuerung der Fahrradständer der Wohnanlage2024: Neue Müllboxen2026: Installation eines elektrischen Rolltors an der Einfahrt zur TiefgarageDiese zusätzlichen Ausstattungs- und Modernisierungsmaßnahmen unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnanlage und erhöhen den Wohnkomfort.