Herrliche Maisonette-Whg. am Park mit Süd-Balkon, Wannenbad, Gäste-WC, Aufzug u.v.m.

KfW-40-Neubau | Klarastr. 35 in KleinzschocherAtelierhaus am grünenden Volkspark Kleinzschocher.Der kleine, praktische Neubau im lebendigen Kleinzschocher liegt am weitläufigen, grünenden Volkspark und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten mit 1 bis 5 Zimmern und ca. 34 bis 118 Quadratmetern Wohnfläche.Die Fertigstellung ist für ca. Herbst 2027 geplant.Natürlich dürfen hier moderne Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Design-Bäder, Aufzug und vieles mehr nicht fehlen.

Auf den Süd-Balkonen kann man hervorragend Frischluft im Sonnenschein genießen. Das Objekt ist vollständig unterkellert, wodurch jede Wohneinheit über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Fahrradabstellplätze befinden sich im Erdgeschossbereich.* Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen Kreditbetrag bis 100.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsverbilligten Förderkredit beantragen.

Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk!* Außerdem können Kapitalanleger die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023). So können im 1. Jahr 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden und in den folgenden Jahren dann 5 % des jeweiligen Restwertes.Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns, um sich selbst von diesem Wohntraum zu überzeugen.HOTLINE: (0172) 34 33 229Vorläufige Energieausweisdaten:Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 8,5 kWh/(m²a)Wesentlicher Energieträger: Strom-MixBaujahr laut Energieausweis: 2025Energieeffizienzklasse: A+Energieausweis gültig bis: 08.12.2035Maklerprovision:Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de