Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in historischem Ensemble

Die Eigentumswohnung Nr. B.1.3 liegt im Altbau des Westflügels eines historischen Ensembles. Das ehemalige Bürgerhaus-Hospital beeindruckt mit seiner markanten Backsteingotik-Fassade, dekorativen Giebeln und den eindrucksvollen, hohen Rundbogenfenstern.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-geschossigen Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss und drei Aufgängen. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 63,38 m², Baujahr ca. 1901.Historische Elemente wie die Gartenanlage, schmiedeeiserne Zäune und Gitter sowie architektonisch hervorgehobene Fassadenelemente wurden liebevoll erhalten.

Gleichzeitig sorgen Balkone und moderne Ausstattungsmerkmale für zeitgemäßen Wohnkomfort.Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zur wunderschönen Schlossgartenanlage von Schloss Charlottenburg, die eine außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität bietet.Das Gebäude befindet sich in einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit ca. 79 Einheiten und überzeugt durch einen exzellenten technischen Zustand nach umfassender Modernisierung im Jahr 2015.Die Immobilie vereint Geschichte, Stil und urbanes Wohnen - ideal für Käufer, die einzigartige Architektur und hochwertig sanierte Altbauten schätzen.