Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
67547 Worms
Gepflegte Eigentumswohnung in Worms, provisionsfrei vom Privatverkauf. Die Stadt Worms ist Mieterin und sichert Ihnen eine sichere Kapitalrendite.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1995
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Zum provisionsfreien Privatverkauf steht eine gepflegte, vermietete Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss und damit im obersten Geschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in Worms. Das Objekt richtet sich vorrangig an Kapitalanleger. Vertragliche Mieterin ist ausschließlich die Stadt Worms. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.07.2023; die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 580 EUR monatlich beziehungsweise 6.960 EUR jährlich. Die Wohnung umfasst ca. 65 m². Ein großzügiger Empfangs- und Essbereich verbindet die einzelnen Räume. Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer eignen sich je nach Bedarf als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Küche und Bad sind separat angeordnet. Obwohl die Wohnung im obersten Geschoss liegt, handelt es sich nicht um eine typische Dachgeschosswohnung mit stark eingeschränkter Nutzbarkeit. Die vorhandenen Dachschrägen sind auf einzelne Bereiche begrenzt und beeinträchtigen die Möblierbarkeit nur gering. In jüngerer Zeit wurden die Dachfenster erneuert. Die wohnungseigene Gastherme wurde gewartet. Der Allgemeinzustand ist gepflegt. Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz direkt am Haus. Gemeinschaftlich stehen ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung. Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - ca. 65 m² Wohnfläche - 3. Obergeschoss, oberstes Geschoss - Balkon - großzügiger Empfangs- und Essbereich - separater Küchenbereich - Badezimmer - Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad - neue Dachfenster - eigene Gas-Etagenheizung; Therme gewartet - eigener Kellerraum - PKW-Außenstellplatz direkt am Haus - gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss - abschließbarer Fahrradgemeinschaftsraum - provisionsfreier PrivatverkaufLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Wormser Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs liegen im Umfeld. Innenstadt, Hauptbahnhof und überörtliche Straßenverbindungen sind gut erreichbar. Die Lage verbindet kurze Wege mit einer breiten, dauerhaft nachgefragten Vermietbarkeit.
Aus Rücksicht auf das bestehende Mietverhältnis wird die vollständige Anschrift erst qualifizierten Interessenten mitgeteilt.
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter