Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die 2021 saniert wurde und durch ihre Helligkeit und die moderne Ausstattung überzeugt. Ideal für Familien oder Paare, die eine gute Anbindung suchen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wurde 2021 umfassend saniert und präsentiert sich hell, freundlich und sofort bezugsfertig. Auf 64,22 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Duschbad mit WC. Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik, frisch instand gesetzte Wände und moderne Innentüren mit Edelstahlgriffen sorgen für Wohnkomfort. Von der Loggia mit Markise blicken Sie ruhig ins Grüne auf die gepflegte Gartenanlage. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Mietverhältnis ist zum 30.09.2026 gekündigt, sodass die Wohnung ab dem 01.10.2026 bezugsfrei übergeben wird. Damit eignet sie sich ideal zur Eigennutzung. Kapitalanleger können die Einheit ab dem 01.10.2026 neu vermieten. Provisionsfrei für den Käufer. Balkon, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: 2021 umfassend saniert Designboden in Holzoptik, Fliesen im Bad Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia separates Schlafzimmer sowie weiteres Zimmer (Kind oder Büro) modernisiertes Duschbad mit WC und Handtuchheizkörper Loggia mit Markise, Blick auf die Gartenanlage zentrale Gas-Brennwertheizung Energieverbrauchsausweis, 133,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E Hausgeld 408 EUR monatlich kein Stellplatz, kein Aufzug Küche wird ohne Inventar übergeben provisionsfrei für den KäuferLagebeschreibung
Die Wohnung liegt im etablierten Bielefelder Stadtbezirk Schildesche nördlich der Innenstadt. Die ruhige Wohnlage ist von Grün- und Gartenflächen umgeben und bietet zugleich eine gute Anbindung an die Bielefelder Innenstadt. Der genaue Standort ist dem Lageplan zu entnehmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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