Kaltmiete 1.390 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
49811 Lingen (Ems)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Frei ab: 15. August 2026
Nebenkosten: 120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 vereint Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einem liebevoll angelegten Außenbereich. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem rund 400 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables Zuhause mit Garten zu schätzen wissen.Das Haus erstreckt sich über zwei Volletagen und verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin, der besonders an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Drei weitere Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, einer besonders geräumigen Dusche sowie einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein und wird dem zukünftigen Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen.Strom, Wasser und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Ein besonderes Highlight ist die Ende 2024 vollständig erneuerte Heizungsanlage. Die moderne Technik sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und kann - abhängig vom individuellen Heizverhalten - zu einem vergleichsweise geringen Gasverbrauch und damit zu niedrigeren Energiekosten beitragen.Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen oder den Tag bei einer Tasse Tee im Grünen ausklingen zu lassen.Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung, sodass ausreichend Stellfläche vorhanden ist. Darüber hinaus bietet der vollunterkellerte Bereich mit zwei großzügigen Kellerräumen wertvollen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.Diese Doppelhaushälfte verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre, eine familienfreundliche Raumaufteilung und moderne Haustechnik mit einem schönen Garten und praktischen Ausstattungsmerkmalen. Ein Zuhause, das durch Komfort, Gemütlichkeit und Lebensqualität überzeugt und seinen zukünftigen Bewohnern ein behagliches Wohngefühl vermittelt.Nichts Passendes dabei?
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