Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 5

Größe 135 m²

28259 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und teilmodernisierte dreigeschossige Reihenendhaus (Baujahr 1963) bietet auf rund 135 m² Wohnfläche viel Platz für Familien: ein großzügiges Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Bad im Obergeschoss und ein lichtdurchflutetesGalerie-Zimmer mit Holzvertäfelung im ausgebauten Dachgeschoss. Ergänzt wird das Haus durch ein zusätzliches Zimmer imErdgeschoss mit eigenem Zugang zur Terrasse - vielseitig nutzbar als Büro, Werkstatt oder Hobbyraum. Küche und Bad wurden 2022hochwertig modernisiert. Durch die Südausrichtung des Daches bestehen gute Voraussetzungen für eine spätere Photovoltaik-Nutzung. Der vorliegende Energieausweis weist die Effizienzklasse H aus. Die Fenster im Obergeschoss sowie dieDachdämmung entsprechen nicht mehr dem aktuellen energetischen Standard und sollten mittelfristig erneuert werden (das große Fenster imDachgeschoss-Galeriezimmer wurde dagegen erst vor 15 Jahren erneuert). Die Gas-Heizung stammt aus dem Jahr 2005 und wurde zuletzt 2025 fachgerecht gewartet. Das Haus verfügt zudem über einen grünen Garten mit schön gewachsenen Pflanzenbestand und einer blickgeschützen Terrasse. Genug Platz bieten zudem zwei Stellplätze in der Einfahrt sowie eine kleine Einzelgarage (ca. 300m entfernt).

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