Kaufpreis 119.000 €

Zimmer 1

Größe 35 m²

49080 Osnabrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wichtiges vorab:- Tolle zentrale Lage- Kaufen statt mieten- Wohnung steht leer und ist renoviert- Balkon- Rücklagen 36.000 €- Niedriger Erbpachtzins 19,80 € im Monat- Laufzeit bis 2061- Kellerraum, Wasch- und FahrradkellerDiese charmante Einzimmerwohnung in Osnabrück bietet auf 35 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Berufspendler oder als solide Kapitalanlage. Die Wohnung wurde 2015 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer soliden Standardausstattung.Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und sorgt so für ein angenehmes Wohngefühl trotz der kompakten Grundfläche. Das Bad ist funktional gestaltet und erfüllt alle alltäglichen Anforderungen zuverlässig.Ein weiterer Vorzug dieser Wohnung ist der zugehörige Kellerraum, der wertvolle zusätzliche Staumöglichkeiten bietet und für mehr Ordnung im Wohnalltag sorgt.Ob als erste eigene Immobilie oder als Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial - diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Größe, den gepflegten Zustand und die attraktive Lage in Osnabrück.

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