Kaufpreis 326.100 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

91567 Herrieden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice eignen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 12 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.Das Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Dusche und sorgt dank des Fensters für eine angenehme Belüftung. Die komfortable Fußbodenheizung wird über eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage betrieben und schafft ein behagliches Wohnklima. Hochwertige Fliesen, moderne Kunststofffenster mit zwei- bzw. dreifacher Verglasung sowie teilweise vorhandene Rollläden ergänzen die ansprechende Ausstattung. Eine Videosprechanlage, ein Personenaufzug sowie die seniorengerechte Ausführung bieten zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Stellplätze im Freien oder in der Tiefgarage mit automatischem Garagentor runden dieses attraktive Angebot ab. Auch Familien profitieren von einem Spielplatz innerhalb der Wohnanlage.Lassen Sie sich von dieser modernen Erdgeschosswohnung begeistern und entdecken Sie die vielen Vorzüge bei einer persönlichen Besichtigung. Melden Sie sich gerne bei Fragen oder wenn Sie weitere Unterlagen benötigen. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vorzustellen.

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