Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
Größe 71 m²
51647 Gummersbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen und gepflegten WohnanlageDie Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft - kein Hochhauskomplex - und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihren sehr gepflegten Zustand.Auf rund 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnambiente mit gut geschnittenen Räumen. Das besondere Highlight der Wohnung ist die großzügige Wohnküche: Durch die Entfernung der früher vorhandenen Abstellwände wurde der Küchenbereich deutlich erweitert. Dadurch entstand eine moderne und offene Wohnküche mit viel Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen - das Herzstück der Wohnung.Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon - ein schöner Platz zum Entspannen. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und lässt sich flexibel gestalten.Die Wohnung sowie das gesamte Haus befinden sich insgesamt in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern mehrere praktische Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung: ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller.Besonders attraktiv ist auch die gepflegte Außenanlage: Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt mit Sitzgelegenheiten, Bänken, Sonnenschirmen und einem Grillplatz zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.Direkt vor dem Hauseingang können zwei Stellplätze bequem angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt lediglich 25 € pro Stellplatz.Die ruhige Wohnlage in Gummersbach-Bernberg verbindet angenehmes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie die Gummersbacher Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich bei einer Besichtigung.