Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 13
Größe 250 m²
39110 Magdeburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit ehemals 5 Wohneinheiten, heute mit 3, mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit klar erkennbarem Entwicklungspotenzial suchen. Das Objekt verfügt über Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Dadurch können Käufer eigene Vorstellungen umsetzen und die Immobilie an heutige Wohnstandards anpassen. Die Aufteilung umfasst drei Wohneinheiten - jeweils eine Einheit pro Geschoss. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich großzügige 5-Raum-Wohnungen. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzliches Gestaltungspotenzial. Ergänzt wird die Immobilie durch eine vollständige Unterkellerung, ein großzügiges Nebengelass sowie die Möglichkeit, Stellplätze auf dem Grundstück zu schaffen. Wer den Blick für Möglichkeiten hat, erkennt hier die Chance, aus vorhandener Substanz ein individuelles Wohnhaus mit Charakter und Perspektive entstehen zu lassen. Nach erfolgter Sanierung eignet sich die Immobilie besonders für eine attraktive Neuvermietung, eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.