Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 4
Größe 112 m²
93090 Bach a.d. Donau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Frei ab: 1. August 2027
Baujahr: 1997
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die ca. 112 m² Wohnfläche des sonnigen, im Jahr 1997 kernsanierten Einfamilienhauses, verteilen sich auf 4 Zimmer, zwei Bäder und eine Wohnküche – eine optimale Voraussetzungen für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Für alle die, die in einem grünen Umfeld leben möchten. Gleich nach dem Eingangsbereich erwartet Sie linker Hand das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem grünen Garten. Der Kaminofen sorgt für kuschlige Wärme in den kalten Jahreszeiten. Die großen Fenster und das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer sorgen für maximales Tageslicht und herrlichen Ausblick. Von Wohnbereich aus erreicht man durch eine Schiebetür die Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Ganz nach Bedarf nutzen die Bewohner die Sonnen- oder Schattenplätze vor bzw. hinter dem Haus. Die gemütliche Sitzecke auf der Ostseite bietet nicht nur ein sonniges Frühstücksplatzerl, sondern auch ein schattigen Sitzplatz an heißen Sommerabenden. Hier kann man noch so richtig die Seele baumeln lassen. Der fast uneinsichtige Garten ist die perfekte Oase im stressigen Alltag. Selbstverständlich ist das Erdgeschoss mit einem Duschbad ausgestattet so dass die oberen Stockwerke ganz privat genutzt werden können. Der Grundriss ermöglicht eine individuelle Raumaufteilung für Büro, Schlaf- und Kinderzimmer und bietet so tolle Möglichkeiten für Familien mit bis zu 2 Kindern. Und das Beste daran: an Wohnqualität geht nichts verloren!