Kaufpreis 723.600 €
Zimmer 3
Größe 117 m²
41564 Kaarst
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier entsteht dein Fertighaus genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen - ein modernes Doppelhaus in Kaarst, das Living Haus speziell für dich projektiert und ganz nach deinem Geschmack fertigt. Mit 117 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus den perfekten Raum für deine Familie. Drei großzügige Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer schaffen eine harmonische Wohnsituation für zwei Familien, die zusammen bauen und leben möchten.Die architektonische Gestaltung besticht durch durchdachte Details, die deinen Alltag bereichern. Eine großzügige Eingangsüberdachung schützt dich und deine Familie bereits vor der Haustür vor Regen und Schnee - ein kleiner, aber wichtiger Komfortvorteil. Der charakteristische Zwerchgiebel auf dem Satteldach schafft eine offene, moderne Silhouette und sorgt gleichzeitig für mehr Luft und Licht in den Kinderzimmern im Obergeschoss. Diese Lösung verbindet ästhetisches Design mit praktischer Funktionalität.Für deine beiden Autos stehen dir zwei separate Garagen zur Verfügung - eine für jede Familie. Ein besonderes Highlight ist das Gründach auf den Garagen, das zeigt, wie Living Haus Nachhaltigkeit in jedes Detail integriert. Selbst auf Beton lässt sich Umweltbewusstsein großschreiben. Die begrünte Dachfläche trägt zur Wärmeisolation bei, schafft Lebensraum für Insekten und trägt zu einem besseren Mikroklima rund um dein Zuhause bei.Doch dein Traumhaus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Gesamtkonzept, das Living Haus speziell für dich zusammenstellt. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss und deine Bedürfnisse abgestimmt. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen, die jeden Zentimeter nutzen, und einem ästhetischen Design, das deine Küche zur Herzstück deines Zuhauses macht. Das Beste daran: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst - ohne Verzögerungen oder Kompromisse.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dein Bauprojekt vollständig im Griff. Die digitale App gibt dir jederzeit Zugriff auf deinen Zeitplan, alle wichtigen Dokumente und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Statt Papierkram und Unsicherheit hast du alles übersichtlich an einem Ort. Das bedeutet stressfreies Bauen von der ersten Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe.I-KON - Intelligentes Bauen ist das Herzstück deines zukunftssicheren Zuhauses. Living Haus kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und passt alles perfekt an deine individuellen Bedürfnisse an. Dein Haus wird zum I-KON Effizienzhaus 40 QNG konfiguriert - noch energieeffizienter als Standard. Das bedeutet: Dein Haus verbraucht minimal Energie und produziert selbst regenerativen Strom durch eine integrierte Photovoltaik-Anlage. Mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung heizt sich dein Zuhause effizient selbst, während du ein angenehmes Raumklima genießt. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung kommt mit einer PV-Anlage und Speicherbatterie, sodass du einen großen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst.Das Zuhause-Darlehen macht dein Traumhaus finanziell realisierbar. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz - oft 0,5 Prozentpunkte unter dem aktuellen Marktniveau. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen für klimafreundliche Neubauten, einschließlich KFN- und QNG-Förderkrediten. Living Haus organisiert auch die Baubegleitung durch eigene Sachverständige für dich.Das Zuhause-Paket ist deine Rundum-Sicherheit. Dein Haus kommt mit einer hochwertigen Grundausstattung - moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Sämtliche Innenausbaumaterialien sind enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen musst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert - keine versteckten Überraschungen.Das DIY-Ausbau-Coaching ist deine Chance, zum Profi in deinem eigenen Zuhause zu werden. In nur drei Tagen, jeweils acht Stunden, zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps, Profi-Unterstützung und deinem eigenen Engagement kannst du Geld sparen und gleichzeitig stolz auf dein selbst ausgebautes Zuhause sein.Living Haus gibt dir außerdem eine 18-monatige Festpreisgarantie ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung. Dein Preis bleibt sicher, und sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis reduziert - du profitierst von sinkenden Kosten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten, ebenso wie ein Baufinanzierungsschutz. Auf die Grundkonstruktion deines Gebäudes gibst du dir 30 Jahre Garantie, während du für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst. Die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung, zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls geregelt. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient, und ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.