Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 5
Größe 177 m²
24793 Brammer
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Baujahr: 1885
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieser historische Resthof aus dem Jahr 1885 bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte und viel Potenzial nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem ca. 4.124 m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz für Wohnen, Hobby und Natur. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 177 m² und teilt sich in eine Hauptwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche auf. Eine Gasheizung sowie doppelt verglaste Holzfenster sind bereits vorhanden. Unter der heutigen Dacheindeckung befindet sich noch das ursprüngliche Reetdach, das zusätzlich zur Dämmung beiträgt. Der Dachstuhl bietet darüber hinaus interessante Ausbaureserven. Die Einliegerwohnung mit drei Zimmern eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Zum Anwesen gehören außerdem fünf Garagen, eine großzügige Halle sowie weitere Nebengebäude, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Fahrzeuge, Werkstatt, Lager oder Hobbys bieten. Eine direkte Zufahrt von der Landesstraße führt auf das Grundstück. Der befestigte und besonders verdichtete Vorplatz eignet sich hervorragend für größere Fahrzeuge und ermöglicht auch Lkw ein problemloses Befahren und Rangieren. Die Immobilie befindet sich in Teilen in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Grundlage für alle, die den Charme eines traditionellen Fachwerkhauses schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit handwerklichem Geschick und einer liebevollen Modernisierung lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause schaffen. Die Lage vereint Natur und gute Erreichbarkeit: Direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie kurze Wege ins Grüne und vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgt die nahegelegene Landesstraße für eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.