Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 4

Größe 135 m²

56567 Neuwied

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 verbindet den soliden Charme eines klassischen Wohnhauses mit dem Komfort einer umfassenden Modernisierung. Im Rahmen einer vollständigen Renovierung und Sanierung im Jahr 2022 wurde die Immobilie auf einen zeitgemäßen Standard gebracht und präsentiert sich heute in einem guten Gesamtzustand.Besonders hervorzuheben sind die im Jahr 2022 nahezu vollständig erneuerte Elektrik sowie die modernisierten Leitungs- und Versorgungssysteme. Darüber hinaus wurden sämtliche Fenster, die Haustür sowie das Garagentor erneuert und tragen sowohl zur Energieeffizienz als auch zum modernen Erscheinungsbild des Hauses bei. Das Dach wurde bereits im Jahr 2010 neu eingedeckt und gedämmt.Das Haus verfügt über zwei vollwertige Geschosse. Da sich die Wohnräume im Obergeschoss ohne Dachschrägen erstrecken, profitieren Sie hier von einer optimalen Raumnutzung und großzügigen Platzverhältnissen. Auf jeder Etage befindet sich ein großes Badezimmer, was sowohl Familien als auch Gästen einen hohen Wohnkomfort bietet.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Gartenbereich. Dieser besteht größtenteils aus einem begehbaren Hanggrundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sowie zahlreiche Rückzugsorte im Grünen. Die Terrasse ist über einen Weg erreichbar, der von der Haustür einmal um das Haus herumführt und einen angenehmen Zugang zum Außenbereich ermöglicht.Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit modernem Ausstattungsstandard, großzügigen Räumlichkeiten und attraktivem Außenbereich suchen. Hier verbinden sich Wohnqualität, moderne Technik und ein gepflegtes Umfeld zu einem stimmigen Gesamtpaket.

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