Kaufpreis 415.097 €
Zimmer 3
Größe 98 m²
36039 Fulda
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In ruhiger, naturnaher Lage von Fulda Ortsteil Dietershan steht nach umfassender Generalsanierung eine moderne Wohnanlage mit 9 großzügig geschnittenen Wohnungen. Das dreigeschossige, massiv gebaute Gebäude überzeugt durch klare Architektur, durchdachte Grundrisse und ein komfortables Erschließungskonzept mit Aufzug und großzügigem Treppenhaus.Das Haus ist unterkellert und bietet neben privaten Kellerbereichen je Wohnung auch attraktive Gemeinschaftsflächen - darunter ein exklusiver Sauna- und Relaxbereich, ein Waschraum sowie funktionale Nebenräume (u. a. Technik- und Heizungsraum). Für Alltag und Freizeit ist ebenfalls vorgesorgt: Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden, und die Außenanlagen bieten insgesamt 14 überdachte Außenstellplätze (Carports).Highlights:+ moderne Wohnanlage+ größtenteils barrierefreie Ausführung dank Aufzug+ zeitgemäße Grundrisse+ energieeffiziente Bauweise + die Natur direkt vor der Haustüre+ Wellnessbereich mit Sauna und RuhezoneDie Wohnungen in der Übersicht:EGWohnung 1: ca. 156,88 qm inkl. Terrasse = 666.740,00 € rollstuhlgerecht Wohnung 2: ca. 94,20 qm inkl. Terrasse= 400.350,00 € rollstuhlgerecht Wohnung 3: Verkauft1. OGWohnung 4: ca. 107,22 qm inkl. Balkon = 455.685,00 € Wohnung 5: ca. 97,67 qm inkl. Balkon = 415.097,00 €Wohnung 6: ca. 95,20 qm inkl. Balkon = 404.600,00 €2. OGWohnung 7: ca. 102,21 qm inkl. Balkon = 434.392,00 € Wohnung 8: ca. 79,82 qm inkl. Balkon = Reserviert Wohnung 9: ca. 91,13 qm inkl. Balkon = ReserviertPreise Stellplätze:Aussenparker: 13.000 EURKaufpreis:Wohnung 5: 415.097,00 €2 x Aussenstellplatz (je 13.000,00 €)Gesamtkaufpreis: 431.097,00 €Die Vorbereitung für eine Wallbox ist bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Wohnungen sind barrierefrei, mit Ausnahme der Wohnungen 6 und 9.Gerne erhalten Sie das umfassende Exposé mit weiteren Informationen auf Anfrage.Ähnliche Angebote
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