Kaufpreis 590.000 €

Zimmer 6

Größe 169 m²

74078 Heilbronn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieser modernisierte Bungalow in massiver Bauweise überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die ruhige Wohnlage in Heilbronn-Neckargartach sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dank separater Einliegerwohnung. Auf einem ca. 358 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² ein komfortables Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Platzbedarf.Das im Jahr 1979 errichtete Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Wohnkomfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch.Besonders hervorzuheben sind die sonnige Süd-Ausrichtung von Terrasse und Balkon, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen und zum Entspannen im Freien einladen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist sofort frei und steht damit einer zeitnahen Übernahme nichts im Wege.Renovierungen:2001 Einbau Viessmann-Gastherme2006 Garagendach: Attikaabdeckung und Armaturen erneuert2006 Hausdach saniert: neue Abdichtung, Dämmung und Kiesschüttung aufgebracht2006 Fassade im Osten gedämmt2006 Putzarbeiten an Gebäude und Garage2010 Terrassenboden erneuert2013 Austausch der Sanitären Verrohung (in Teilen)Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als attraktive Gelegenheit in begehrter Lage von Heilbronn-Neckargartach - modernisiert, solide und mit viel Potenzial für individuelles Wohnen.

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