Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 2

Größe 78 m²

10437 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Nebenkosten: 285 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Manche Wohnungen sind weit mehr als nur ein Zuhause - sie erzählen eine Geschichte. Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonette vereint den Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit der Leichtigkeit eines lichtdurchfluteten Dachgeschosses und bietet auf ca. 78,8 m² Wohnfläche ein Wohnambiente, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist.Über zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnen und Rückzug auf elegante Weise voneinander trennt. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das ruhig gelegene Schlafzimmer einen privaten Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlcharakter schafft. Zahlreiche Dachfenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung zu jeder Tageszeit eine warme, einladende Atmosphäre.Im gepflegten Hinterhaus gelegen, genießen Sie hier eine bemerkenswerte Ruhe - ein seltenes Privileg mitten in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab.Der modernisierte Altbau befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und steht auf einem ca. 1.095 m² großen Grundstück.Die Lage im Prenzlauer Berg zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Historische Altbauten, begrünte Straßen und die unverwechselbare Kiezkultur prägen das Umfeld. Charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants, individuelle Boutiquen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbindet diese Adresse urbanes Lebensgefühl mit höchster Wohnqualität.Diese Maisonette ist die ideale Wahl für Eigennutzer, die das Besondere suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die in eine der nachhaltig attraktivsten Wohnlagen Berlins investieren möchten.

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