Warmmiete 660 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

58285 Gevelsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 480 €

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 58 m² große, modernisierte Wohnung in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über: ● ein Wohnzimmer (ca. 21,5 m²) mit sonniger Loggia (ca. 4,5 m², Südwest-Ausrichtung) ● ein Schlafzimmer (ca. 15,4 m²) mit elektrischer Jalousie ● eine Küche (ca. 6,0 m²) ● ein Badezimmer (ca. 5,2 m²) ● einen Flur (ca. 6,9 m²) mit praktischem Einbauschrank bzw. Abstellkammer Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Strom- und Wasserleitungen, Wände, Böden, Türen, Heizkörper sowie das Badezimmer vollständig erneuert. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger, heller Vinylboden in Eiche-Optik verlegt. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, einen Waschtisch mit Schubladen sowie einen Hochschrank in Hochglanz-Weiß und einem Handtuchheizkörper. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Zur Wohnung gehören außerdem: ● ein eigener Kellerraum ● die Mitbenutzung der Waschküche Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare ohne Kinder. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist sehr gut. Monatliche Kosten ● Kaltmiete: 480,00 € ● Stellplatz: 40,00 € ● Nebenkosten: 180,00 € (inkl. Heizung und Wasser) Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten. Zu den regelmäßigen Aufgaben der Mieter gehören: ● Treppenhausreinigung der eigenen Etage im 2-Wochen-Rhythmus ● Kellerreinigung im 6-Wochen-Rhythmus ● Reinigung der Biotonne (Ausspülen mit Wasser) im 12-Wochen-Rhythmus ● wechselnder Winterdienst (Schneedienst) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

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