Kaufpreis 669.990 €

Zimmer 3

Größe 104 m²

81476 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Man merkt oft schon nach wenigen Schritten, ob sich eine Wohnung richtig anfühlt. Hier entsteht dieser Eindruck nicht durch einzelne Ausstattungsmerkmale, sondern durch das harmonische Zusammenspiel aus Licht, Raum und einer Aufteilung, die den Alltag angenehm unkompliziert macht.Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer angenehmen Offenheit und führt in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Jeder Bereich hat seinen eigenen Platz, ohne dabei vom übrigen Wohnraum getrennt zu wirken. Genau diese durchdachte Struktur schafft Orientierung und sorgt dafür, dass sich das Zuhause von Beginn an stimmig anfühlt.Im Wohnzimmer spielt sich das Leben ab. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Atmosphäre, in der man gerne etwas länger sitzen bleibt - ob mit einem guten Buch, beim Sonntagsfrühstück oder wenn Freunde zu Besuch sind. Über die elegante Schiebetür geht der Wohnbereich fließend in die moderne Küche mit Essplatz über. Während gekocht wird, bleiben Gespräche lebendig, der Tisch wird zum Treffpunkt und der Wohnraum verbindet Menschen ganz selbstverständlich miteinander. Gleichzeitig bietet die Schiebetür die Möglichkeit, beide Bereiche bei Bedarf voneinander zu trennen - offen, wenn das Leben zusammenkommt, und ruhig, wenn es darauf ankommt.Mit wenigen Schritten gelangen Sie auf den Balkon. Hier beginnt der Morgen mit einer frischen Brise und einer Tasse Kaffee, während am Abend die letzten Sonnenstrahlen den perfekten Rahmen schaffen, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Außenbereich wird so zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums und schenkt Ihnen jeden Tag ein kleines Stück Erholung.Das Schlafzimmer profitiert ebenfalls vom direkten Zugang zum Balkon und vermittelt eine angenehme Ruhe. Die Balkontür am Morgen zu öffnen, frische Luft hereinzulassen und den Tag ohne Hektik zu beginnen - oft sind es genau diese kleinen Momente, die ein Zuhause besonders machen.Ein weiteres Zimmer eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten. Heute vielleicht ein ruhiges Homeoffice, morgen ein liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer oder ein komfortables Gästezimmer. Die Wohnung passt sich Ihren Lebensplänen an und bietet genau die Flexibilität, die modernes Wohnen ausmacht.Das Badezimmer mit Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag abzuschalten und neue Energie zu tanken. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein separates Gäste-WC, einen Personenaufzug sowie den eigenen Tiefgaragenstellplatz - Ausstattungsmerkmale, die den Alltag spürbar angenehmer machen und in München einen echten Mehrwert bieten.Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition - diese Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern erlebt. Ein Ort, an dem sich der Alltag leicht anfühlt und an den man jeden Tag gerne zurückkehrt.Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, was diese Wohnung so besonders macht.

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