Warmmiete 1.450 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

28307 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.150 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktive Doppelhaushälfte mit großem Garten, Garage & viel Stauraum Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause auf Zeit. Highlight der Immobilie ist das großzügige Grundstück mit schönem Garten, sonniger Terrasse, einem Gewächshaus sowie einem praktischen Gartenhaus. Die Ausstattungsdetails im Überblick: Energie & Sparen: 2 Balkonkraftwerke (Mini-PV-Anlagen) sind bereits installiert. Dadurch erzeugen Sie Ihren eigenen Grünstrom direkt vor Ort und senken Ihre Stromkosten spürbar! Badezimmer & WCs: Zwei WCs – das Hauptbad ist mit Badewanne, separater Dusche und angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet. Küche: Einbauküche bereits vorhanden. Stauraum: Teilunterkellert mit viel Platz für Lagerung und Haustechnik. Parken: Eigene Garage direkt am Haus, ein zusätzlicher PkwStellplatz auf der Auffahrt sowie weitere gute Parkmöglichkeiten an der Straße. Ruhig & familienfreundlich in Bremen-Arbergen / Hemelingen Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Bremer Osten. Die Umgebung ist ideal für Familien und Paare, die ein entspanntes Umfeld mit hervorragender Infrastruktur schätzen. Hervorragende Anbindung & Versorgung: ÖPNV & Bahn: Die Buslinien 40 und 41 halten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Bremen-Hemelingen ist schnell erreicht und bietet eine optimale Zugverbindung. Autobahn: Die A1 (Anschlussstelle BremenArbergen/Hemelingen) ist nur wenige Fahrminuten entfernt – perfekt für Pendler. Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umkreis und sind in wenigen Minuten erreichbar. Kaltmiete: 1.150 € Nebenkostenvorauszahlung: 300 € (enthält Heizung/Gas, Wasser, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, Grundsteuer etc.). Die Nebenkosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Strom & Internet: Werden vom Mieter eigenständig angemeldet und direkt an die Versorger gezahlt. Mietdauer: Das Haus wird befristet für ca. 2 bis 2,5 Jahre (bis max. 31.01.2029) vermietet.

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