Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 4

Größe 82 m²

23701 Eutin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Projekt in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen der Residenzstadt Eutin. Gelegen auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück bietet dieses Anwesen idealen Freiraum für Familien, Gartenliebhaber und Individualisten, die Raum für persönliche Entfaltung suchen.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Küche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - der perfekte Ort für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende im Grünen. Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch ein besonderes Highlight: Ein klassischer Kachelofen sorgt an kühlen Tagen für behagliche, nachhaltige Wärme und ein unvergleichliches Wohngefühl. Ein besonders großzügiges, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Das Dachgeschoss hält drei weitere flexibel nutzbare Räume für Sie bereit - ideal geeignet als Schlaf- und Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbybereich. Zusätzliche Nutzfläche bietet der funktionale Vollkeller sowie ein direkt an das Wohnhaus angrenzender, geräumiger Stallanbau, der vielseitige Optionen für Werkstatt, Atelier, Tierhaltung oder Stauraum eröffnet.Für die Wärmeversorgung sorgt die bereits installierte Gaszentralheizung neueren Baujahrs (2010).Die Ausstattung und Einrichtung der Immobilie entspricht in großen Teilen dem ursprünglichen Baujahr. Das Objekt bietet eine gewisse Grundstruktur, erfordert jedoch spürbare Investitionen und Modernisierungsmaßnahmen im Innenbereich, um das Haus an heutige energetische sowie optische Ansprüche anzupassen. Hier bietet sich Ihnen die fantastische Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Keller weist anteilig Feuchtigkeit auf.Wir haben die vorhandenen Grundrisse neu zeichnen lassen. Aus diesem Grund wird für die Angabe der Wohn- und Nutzflächen keine Gewähr/Haftung übernommen.Eine Übergabe erfolgt flexibel nach Absprache.Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage sowie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kontakt aufnehmen