Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
Größe 88 m²
26121 Oldenburg (Oldb)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1971. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² überzeugt die Wohnung durch ihren funktionalen Grundriss und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die gemütliche Küche liegt direkt nebendran und rundet den Wohnbereich perfekt ab. Sie gelangen sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbadezimmer, welches von beiden Schlafzimmern zu erreichen ist, wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein Abstellraum im Flur sowie der eigene Kellerraum bieten praktische Abstellmöglichkeiten. Der Miteigentumsanteil für diese Wohnung beträgt 48/1.000stel.Die Wohnung ist seit dem 01.12.2022 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 570,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 395,00 €, wovon derzeit ca. 190,00 € auf den Mieter umlagefähig sind. Der restliche Anteil in Höhe von 205,00 € verbleibt bei dem Eigentümer. Gemeinschaftlich genutzt wird eine Waschküche im Keller sowie ein Fahrradkeller.Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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