Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 10

Größe 319 m²

63654 Büdingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und den Charme eines klassischen Hofensembles. Auf einem ca. 847 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser, eine großzügige Scheune mit Bar und Partyraum sowie zahlreiche Lager- und Nutzflächen. Ein Anwesen, das Raum für Familien, mehrere Generationen oder individuelle Wohn- und Lebenskonzepte bietet.Das neuere Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² wurde Anfang der 1990er Jahre errichtet und präsentiert sich als das Herzstück der Liegenschaft. Mittelpunkt des Hauses ist der beeindruckende, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem 2022 erneuerten, gemütlichen Kamin, der gemeinsam mit der modernen offenen Küche eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Vorratsküche, die zusätzlichen Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Von den Wohnräumen gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum.Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Zimmer und ein außergewöhnlich großes Tageslichtbad. Ein weiterer Pluspunkt ist das Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und weiteren Wohnraum schaffen kann. Auf dem Dach des Hauses sind Solarpaneele installiert, die einen Beitrag zu einer nachhaltigen Energieversorgung leisten und dafür sorgen, dass von ca. April bis September kaum bis keine Energiekosten anfallen. Das Haus ist außerdem teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und auch Heizkörper sind verbaut.Das zweite Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet mit sechs Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Gleichzeitig sollte berücksichtigt werden, dass dieses Gebäude umfassend saniert werden muss. Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein weiteres Zuhause mit ganz persönlichem Charakter entstehen zu lassen. Das Haus verfügt über einen 2022 erneuerten Warmwasserboiler sowie im gleichen Jahr erneuerte Rollläden zzgl. Fliegenschutzgittern sowie über eine neue Eingangstür.Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die großzügige Scheune. Neben umfangreichen Lager- und Nutzflächen beherbergt sie eine bereits vorhandene Bar mit angrenzendem Partyraum, der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Durch das große, elektrische Einfahrtstor kann die Scheune zudem bequem als Garage genutzt werden und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Oldtimer oder Wohnmobile. Darüber hinaus eröffnet sie weiteres Ausbaupotenzial und schafft vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Nutzflächen. Beide Häuser werden durch eine 2021 erneuerte zentrale Heizungsanlage beheizt.Ergänzt wird das Anwesen durch ein weiteres separates Nutzgebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt, während das Obergeschoss zusätzliche Nutzfläche bietet. Mit etwas Kreativität lässt sich dieser Bereich hervorragend zu einem stilvollen Büro, einem Atelier, einem Homeoffice oder einem eigenen Praxis- bzw. Hobbybereich umgestalten. So entsteht zusätzlicher Raum, der sich flexibel an die persönlichen oder beruflichen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anpassen lässt.Insgesamt bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, viel Platz für individuelle Ideen und einem Grundstück mit außergewöhnlichem Charakter. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, für Menschen mit Platzbedarf oder für alle, die das Besondere suchen - hier finden Sie eine Immobilie mit Charme, Geschichte und zahlreichen Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

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