Kaufpreis 95.000 €

Zimmer 3

Größe 66 m²

01917 Kamenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kamenz, nur 5 min vom Stadtzentrum entfernt. Die Kombination aus gepflegtem Wohnumfeld, praktischer Raumaufteilung und nachgefragter Lage macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Highlight der hell gestalteten Wohnung ist das ca. 22 qm große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Sonnenstunden mit freiem Blick auf den schön gestalteten Lessingplatz einlädt. Die zwei weiteren Räume, Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer, befinden sich gegenüber vom Flur und sind zur ruhig gelegenen Hofseite ausgerichtet. Sowohl Küche als auch Badezimmer sind funktional geschnitten mit ausreichend Platz für den Alltag. Das geflieste Badezimmer verfügt über Wanne, Lüfter und Waschmaschinenanschluss. Der Flur bietet ausreichend Platz für Schuhe und Garderobe. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.Zu der Wohneinheit gehört ein gepflegtes Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.Die Wohnung ist an eine freundliche und zufriedene Rentnerin vermietet.Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 5.880 Euro.

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