Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 10
Größe 228 m²
07768 Hummelshain
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
zum Verkauf ab sofort: Villa mit 3 ETW in Hummelshain sucht neue Eigentümer Haustyp: Mehrfamilienhaus (Ensembleschutz) Denkmal: Ensembleschutz (Auflagen konzentrieren sich hauptsächlich auf Außenhülle) Baujahr: ca. 1890 Grundstück: 950 m² Wohnfläche: 228 m² Etagen: UG, EG, OG, DG mit Turmzimmer Heizung: Zentrale Gasheizung Bj. 1992 Viessmann Atola NT-Heizkessel ETW: durch Teilungserklärung bereits eigene Grundbücher vorhanden Garten: Gemeinschaftseigentum Fenster: Fenster Kunststoff doppelt ca. 1992 Dach: Bitumen-Schindeln Bj. ca. 1996 Elektrik: Elektrik 1996 bei Kernsanierung modernisiert Keller: feuchte Kellerwände, Schichtwasser im Boden Fazit: -> Trockenlegung Keller empfohlen Dachhaut -> Modernisierung empfohlen Heizung -> mittelfristige Modernisierung empfohlen Vermietung: EG + OG Wohnungen vermietet: 9.720€ NKM / p.a. DG = Ferienwohnung und wurde privat genutztÄhnliche Angebote
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