Kaufpreis 347.000 €
Zimmer 4
Größe 98 m²
01640 Coswig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus-Gefühl mit viel Privatsphäre: Ihr neues Zuhause zum WohlfühlenDieses 1996 errichtete Wohngebäude kombiniert die Vorzüge einer Doppelhaushälfte mit der rechtlichen Struktur einer Eigentumswohnung nach WEG. Sie erwerben ein durchdachtes Hausviertel mit der geschützten Privatsphäre eines Einfamilienhauses. Durch die clevere Architektur verfügt die Wohneinheit über einen eigenen, separaten Hauseingang ohne gemeinschaftliche Flure.Die Eigentümergemeinschaft verwaltet sich selbst. Ohne externe WEG-Verwaltung entfallen Verwaltergebühren, was die Fixkosten minimiert. Entscheidungen werden unkompliziert unter Nachbarn getroffen.Die Raumaufteilung im ÜberblickErdgeschoss: Herzstück ist die geräumige Wohnküche mit gemütlichem Essbereich und Zugang zur sonnigen, blickgeschützten Terrasse. Ein vielseitiges Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden diese Ebene ab.Obergeschoss: Das lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres behagliches Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte.Dachgeschoss: Ein großzügiges Eltern- oder Jugendschlafzimmer vermittelt unter charmanten Schrägen viel Geborgenheit. Auf dieser Ebene befindet sich auch die autarke Heizungsanlage.Ein ganz besonderes Highlight erwartet Sie im geschützten hinteren Bereich des ca. 1.279 m² großen Gesamtgrundstücks: Ihre private, idyllische Garten-Oase (ca. 300 m² =1/4 Miteigentumsanteil). Komplett eingefriedet und wunderbar ruhig gelegen, wird dieser grüne Rückzugsort zum absoluten Lieblingsplatz für die ganze Familie. Während Kinder hier völlig unbeschwert und sicher im Gras spielen und lachen können, finden Hobbygärtner reichlich Platz für eigene kreative Ideen. Es ist der perfekte Ort, um an lauen Sommerabenden die Seele baumeln zu lassen und die Natur im eigenen Reich zu genießen. Ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz im vorderen Bereich ist bereits im Kaufpreis enthalten.