Genießen Sie das Leben im Herzen Berlins in dieser modernen Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und ruhigem Innenhof. Die zentrale Lage in der Marienstraße bietet kurze Wege zu allen Sehenswürdigkeiten.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Das Gebäude aus dem Jahre 2004 besticht durch seine moderne Architektur. Das Vorderhaus ist aus dem Jahre 1900. Beide Seitenflügel und das Hinterhaus wurden vor ca. 22 Jahren gebaut. Im Zentrum des Gebäudeensembles, ist ein schöner Innenhof, der im Frühjahr professionell und umfangreich mit Pflanzen begrünt wurde. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2./3. OG des Seitenflügels und ist über einen Aufzug erreichbar. Balkon, Parkett Bemerkungen: Diese stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich ruhig im Seitenflügel und hat zwei separate Eingänge, im zweiten und im dritten Obergeschoss. Beide Eingänge sind über den geräumigen Lift erreichbar. 2. Obergeschoss: Großzügiger Eingangsbereich und mit sehr hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Über den Eingangsbereich gelangt man zum modernen, geräumigen Badezimmer mit Dusche und WC, welches mit Marmorfliesen und Mosaikplättchen versehen ist. Das ca. 18 m² große Wohnzimmer bietet genügend Platz zum Wohlfühlen und zum Entspannen. Alle nötigen Elektro-Anschlüsse sind vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Küche und zum Schlafzimmer. Das Schlafzimmer (ca. 16 m²) ist verbunden mit einem sehr geräumigen Ankleidezimmer (begehbarer Kleiderschrank). Die voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche bietet jedem Kochfan alle nötigen Geräte wie Arbeitsplatte, Ober-Unterschränke, Ofen und Induktionsherd und Kühlschrank. Die Treppe im Eingangsbereich führt direkt in das Obergeschoss. 3.OG: Hier befindet sich das lichtdurchflutete Atelier und Highlight der Wohnung - die sonnige Südterrasse mit ca. 44 m² , die zur Rückseite des Vorderhauses in den Innenhof ausgerichtet und ruhig gelegen ist. Diese ist einmalig und bietet genügend Platz zum Sonnen, Entspannen oder auch Feiern. Ein Keller gehört zur Wohnung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 70 m² Wohnfläche 44 m² Terrassenfläche = 92 m² FlächeLagebeschreibung
In der Mitte Europas, dem kulturellen, wissenschaftlichen und politischen Zentrum der Stadt, befindet sich die Marienstraße, nur wenige Schritte von dem historischen Reichstag entfernt. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Kanzleramt, zur Bundespressekonferenz und zu verschiedenen Verbänden, Institutionen und Medienunternehmen ist diese Lage zu einer besonderen Adresse in Berlin geworden. Der Berliner Hauptbahnhof, der Bahnhof Friedrichstraße mit U-, S- und Regionalbahnlinien, die Buslinie 147 und 157 sowie die Straßenbahnlinie 1 sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.