Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 4

Größe 109 m²

28215 Bremen

Diese helle Wohnung in Findorff bietet nach umfassender Renovierung Erstbezug und überzeugt mit Garage und der Nähe zum Bürgerpark. Profitieren Sie von einer professionellen Hausverwaltung und einem guten Schnitt.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 1984

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

- Mehrfamilienhaus mit professioneller Hausverwaltung - 6 Wohneinheiten - Baujahr 1960/1984 - 4 Zimmer - 109,17m² Wohnfläche - 2. Obergeschoss - Effiziente Gas-Zentralheizung, Bj. 2009 - Keller vorhanden sowie Wasch- und Trockenraum - Bedarfsgerechte Instandhaltung durch die WEG - Hausgeld mtl. 340€ - Regelmäßig gebildete Instandhaltungsrücklage Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad, Parkett Bemerkungen: - Sofort bezugsfrei – einziehen ohne Wartezeit - Provisionsfreier Kauf – keine zusätzliche Käuferprovision - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - Exklusives fugenloses Designerbad mit edler Beton-Ciré-Spachteltechnik - hochwertige Fenster, Einbau 2017 - Moderne 3-adrige Elektroinstallation inklusive FI-Schutzschalter - Sämtliche Steckdosen und Lichtschalter erneuert - Alle Wände und Decken neu verputzt und hochwertig gestrichen - Alle Innentüren inklusive Zargen vollständig erneuert bzw. aufbereitet - Heizkörper fachgerecht neu lackiert - Küche bereits optimal vorbereitet – sämtliche Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden - Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum - Dachboden ca. 65qm Grundfläche, ca. 30 m² ausbaufähig - Einzelgarage optional dazu zu erwerben - Bereits beschlossen: Im kommenden Jahr entsteht ein neuer Fahrradschuppen für die Bewohner der Wohnanlage. - Sie haben noch einen individuellen Wunsch? Gerne prüfen wir gemeinsam, was sich vor Ihrem Einzug noch realisieren lässt.

Lagebeschreibung

Findorff zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Bremens: zentral, lebendig und nah am
Bürgerpark. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Schulen, der Findorffmarkt sowie
die Nähe zum Hauptbahnhof machen die Lage äußerst attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

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