Diese wunderschöne, kernsanierte 2-Zimmerwohnung erwartet Sie im Herzen von Büderich mit Balkon und guter Anbindung an die Infrastruktur. Genießen Sie die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung!
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne in 2024 kernsanierte 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer Seitenstr. inmitten des Zentrums von Büderich. Von der Diele aus betreten Sie alle weiteren Räume. In der großzügigen gemütlichen Küche ist Platz für eine schöne EBK und für einen schönen Essplatz. Die vorhandene EBK kann auf Wunsch von den aktuellen Mieter gegen eine Abstandzahlung übernommen werden. Der Küchenboden ist anthrazidfarben gefliest, der Fliesenspiegel ist weiß. Die Abstellkammer in der Küche ist mit feuchtigkeitsabweisendem Material ausgestatt und hat zusätzlich noch einen Lüfter. Die Platten an den Wänden in der Abstelkammer dürfen nicht angebohrt werden, da dieses spezielle Material dann seine Funkton verliert. Das sehr ansprechende Badezimmer hat ein Tageslichtfenster. Der Boden ist wie in der Küche mit anthrazidfarbenen Fliesen ausgelegt, die Wände sind 1/2 hoch weiß gefliest, die restlichen Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Badewanne, Hänge-WC und Handwaschbecken sind weiß. Der Heizkörper ist ein praktischer Handtuchwärmer. Angrenzend an das große Wohnzimmer ist der überdachte Balkon, auf dem sicher 2 Personen genügend Platz finden, um ein wenig zu entspannen und den wohlverdienten Feierabend zu genießen. Das Schlafzimmer hat eine ansprechende Größe. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster sind doppelverglast. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof befndet sich ein überdachter Fahrradständer. Hier kann man sich in netter Nachbarschaft wirklich wohl fühlen. Die Bilder der Wohnung sind zum größten Teil aus meinem Archiv, da die aktuellen Mieter bereits mit den Umzugsaktivitäten begonnen haben. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine in 2024 kernsanierte 2 Zimmerwohnung - die Bilder ind zum größtrn Teil au meinem Archiv - Wohnzimmer mit angerenzendem überdachtem Balkon Schlafzimmer Küche mit Abstellkammer Bad mit Wanne und Tageslichtfenster Alle Böden bis auf das Bad und die Küche sind mit Laminat ausgelegt Der Küchenboden ist anthrazidfarben gefliest, der Fliesenspiegel ist weiß Abstellkammer in der Küche die Wände sind hier mit speziellen feuchtigkeitsabweisendem Material und einem Lüfter ausgestattet Das Wannenbad hat ein Tageslichtfenster, der Boden ist anthrazidfarben gefliest, die Wände sind 1/2 hoch weiß gefliest Die Fenster sind doppelt verglast Die Wohnung hat eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Fußboden: Laminat, Fliesen Wände weiß verputzt alle Türen und Zargen sind weiß und mit silberfarbenen Beschlägen Weitere Ausstattung: überdachter Balkon, Keller, überdachter Fahrradständer im InnenhofLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer Seitenstr. der Dorfstraße, der Haupteinkaufsstraße inmitten des schönen Zentrums von Meerbusch Büderich.
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe zu Fuß erledigt werden.
Wer Lust auf einen kleinen Spaziergang nach Feierabend hat, kann in tollen Geschäften einkaufen und sich in gemütlichen Restaurants verwöhnen lassen. Zum Joggen, Wandern und oder Radfahren ist auch der Weg ins Grüne nicht weit entfernt. Die öffentlichen
Verkehrsanbindungen sind optimal, sowie Sie in wenigen Minuten die Autobahnen in alle Richtungen erreichen. Den Düsseldorfer Flughafen und das Zentrum von Düsseldorf erreichen Sie ebenso in kurzer Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel