Diese attraktive Haushälfte bietet viel Wohnraum, einen eigenen Gartenanteil und eine großzügige Terrasse – ideal für Familien. Genießen Sie die perfekte Lage in Ebersbach an der Fils!
Objektdaten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine attraktive Haushälfte eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1907 mit eigenem Zugang, eigenem Gartenanteil sowie einer großzügigen Terrasse – ideal für Familien, die Wert auf viel Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem Büro mit eigener Toilette eine Vielzahl an hellen Nebenräumen mit Fenstern, die sich flexibel nutzen lassen. Besonders hervorzuheben sind die Doppelgarage mit einer integrierten Grube sowie der gewölbte Keller, welche zusätzlichen Stauraum und optimale Bedingungen für kleine Nebenbetriebe schaffen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küche, Durchreiche und Speisekammer, ergänzt durch ein Gäste-WC und den direkten Zugang zur Terrasse – perfekt für gesellige Stunden und entspannte Familienmomente. Das zweite Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Darüber hinaus steht Ihnen eine große Kaltbühne als weiterer Stauraum zur Verfügung. Diese Haushälfte verbindet hervorragende Wohnqualität mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ist somit bestens geeignet für Familien mit kleinem Nebenbetrieb und Bürobedarf. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Wohn-Essbereich sorgt ein perfekt platzierter integrierter Kachelofen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre. Vielfältiger Stauraum wird durch einige Einbauschränke geboten, die optimal genutzt sind und für Ordnung sorgen. Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und Blick auf den Garten bietet. Ergänzend dazu befindet sich im Erdgeschoss eine praktische Grube sowie eine geräumige Doppelgarage und viele Nebenräume, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität gewährleisten. Diese Kombination macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit durchdachter Ausstattung.Lagebeschreibung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Gemeinde Ebersbach an der Fils, Ortsteil Sulpach, mit der Postleitzahl 73061. Diese Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus.
Ebersbach/Sulpach liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen bietet und gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Göppingen und Stuttgart gewährleistet. Der nahegelegene Bahnhof sowie diverse Busverbindungen ermöglichen eine komfortable Mobilität, ideal für Berufspendler und Familien.
Das Ortszentrum von Sulpach ist nur wenige Gehminuten entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen. Zudem sorgen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität – ideal für gehobene Ansprüche und eine langfristige Wohnperspektive.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel