Familienparadies mit Garten & Garage in Neustadt

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und schönem Garten

Steinhuder MeerAm See in Niedersachsen
Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 3
Größe 90 m²
31535 Neustadt am Rübenberge

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Doppelgarage erwartet Sie in ruhiger Lage in Neustadt. Genießen Sie den beheizbaren Wintergarten und den Gartenpavillon mit Duschbad.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Die Immobilie befindet sich auf einem 1416 qm schönem gewachsenen Grundstück und einer Doppelgarage mit Elektrotoren und 2 Stauräumen, einem Gerätehaus und einem ca. 40 qm großem Gartenpavillon mit kleinem Duschbad. Das Haus hat ca. 90 qm Wohnfläche, verteilt über 2 Etagen und einem zusätzlich, beheizbaren Wintergarten von ca. 18 qm, durch den auch der Gartenzugang möglich ist. Viele Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung. Die Wohnfläche im unteren Bereich teilt sich in einen Wohn- Essbereich, einem Dusch-/Wannenbad, einer Küche (inkl. Einbauküche) und einem Gästebad, das auch als HWR genutzt werden könnte, auf. In der 2. Etage befinden sich 2 Räume, von denen 1 Raum mit einer ausklappbaren Balkonnische versehen ist. Weiterhin steht ein kleiner Raum mit WC und Waschbecken zur Verfügung. Einen Teilkeller mit 2 Räumen, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet, ist ebenfalls vorhanden. Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Neustädter Ortsteil Mandelsloh. Die gewachsene Nachbarschaft und das familienfreundliche Umfeld machen den Standort besonders attraktiv, für alle die Ruhe schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Apotheke, Grundschule, Kindergarten etc. sind alle im Ort zu finden.
    Im Umkreis von ca. 15 km befinden sich die Orte Neustadt a. Rbge und Schwarmstedt.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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