Diese charmante Altbauwohnung in Essen-Katernberg wurde frisch renoviert und bietet hohen Wohnkomfort. Genießen Sie den Charme des Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten und ruhiger Lage.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde frisch renoviert und kann auf Wunsch mit einer Einbauküche versehen werden. Dafür wird sich entsprechend die Miete erhöhen. Wohnung aktuell noch in der Renovierung ! -> Bilder teilweise nicht aktuell ! Hier heißt es also nur einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung kann kurzfristig besichtigt und dann auch bezogen werden. Ein offizieller Mietstart würde ab dem 01.09.2026 erfolgen können. Die Wohnung besticht durch die hohen Decken und den Charme des Altbaus. Bemerkungen: Neue Gaszentralheizung in 2024 verbaut Frisch renoviert Einbauküche kann eingebaut werden -> eine entsprechende Erhöhung der Miete wird dann erfolgen.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Katernberg, einem ruhigen, überwiegend Wohn geprägten Stadtteil im Essener Norden. Die Hanielstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – beispielsweise mit der Buslinie 107E und weiteren Verbindungen – gelangt man zügig in andere Stadtteile oder zum Bahnhof „Zollverein Nord“.
Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen sowie soziale Einrichtungen sind in fußläufiger Reichweite.
Anbindung - Entfernung
Nahverkehr Bus - 0,3 km
Fernverkehr Bahn - 7,6 km
Autobahn - 2,2 km
Flughafen - 35,1 km
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