Kaufpreis 411.500 €
Zimmer 4
Größe 94 m²
91567 Herrieden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung im 1. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 94 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause bieten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Der direkte Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.Das moderne, innenliegende Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Die energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und nachhaltigen Wohnkomfort. Hochwertige Fliesen, moderne Kunststofffenster mit zwei- bzw. dreifacher Verglasung, teilweise vorhandene Rollläden und eine Videosprechanlage unterstreichen den zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Ein Personenaufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen Fahrradraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Stellplätze im Freien oder in der Tiefgarage mit automatischem Garagentor sowie ein Spielplatz innerhalb der Wohnanlage runden das attraktive Gesamtangebot ab.Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Ende 2027 geplant und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich frühzeitig eine moderne Eigentumswohnung mit hoher Wohnqualität zu sichern.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei Fragen oder wenn Sie weitere Unterlagen benötigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen.