Warmmiete 2.395 €
Zimmer 4
Größe 132 m²
50354 Hürth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Frei ab: 15. September 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.045 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2021 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Raumverhältnisse auf ca. 132 m² Wohnfläche. Die lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der ein modernes und offenes Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight ist der ca. 16 m² große Balkon, der viel Platz zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Beisammensein bietet. Die große Schiebetür zum Balkon ist zusätzlich mit einem hochwertigen Fliegengitter ausgestattet und sorgt auch in den Sommermonaten für angenehmen Wohnkomfort. Dank der hochwertigen Bauweise, der exklusiven Ausstattung und der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Berufspendler mit gehobenem Anspruch Ausstattung: - ca. 132 m² Wohnfläche - 4,5 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette) - Baujahr 2021 - großer Sonnenbalkon (ca. 16 m²) - hochwertige Einbauküche mit Bora-Kochfeldabzug sowie Neff-Elektrogeräten - zwei moderne Mitsubishi-Klimaanlagen für angenehme Temperaturen im Sommer - maßgefertigter Einbauschrank mit zusätzlichem Stauraum hinter der Dachschräge - zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer - exklusives En-Suite-Badezimmer im Elternschlafzimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und WC - separates Gäste- bzw. Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC - große Balkonschiebetür mit integriertem Fliegengitter - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - gemeinschaftlicher Waschkeller - Tiefgaragenstellplatz - komfortable Zufahrt zur Tiefgarage über einen Autoaufzug - moderne und energieeffiziente Bauweise - gepflegte Wohnanlage Lage Die Wohnung befindet sich in der Kölner Straße in 50354 Hürth. Hürth zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Kölner Umland und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Die Kölner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Hürth Park Einkaufszentrum sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A1 und A4 sowie die Stadtbahn Richtung Köln macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Sonstiges: Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wird ausschließlich an zuverlässige Mieter vermietet. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Kontaktaufnahme mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, Ihrer beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungstermine werden nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt.