Warmmiete 1.199 €

Zimmer 3

Größe 65 m²

90459 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Frei ab: 5. August 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 950 €

Baujahr: 1956

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Nürnberg-Steinbühl. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich für Singles, Paare, Familien sowie Wohngemeinschaften mit maximal vier Personen.Der Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer und zwei annähernd gleich große Schlafzimmer - ideal auch für eine 2er-WG oder zum Wohnen und Arbeiten. Zur Teilmöblierung gehören unter anderem ein großer Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie Sofa, Schreibtisch und weitere Möbel im Wohnzimmer. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt auch über eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Die Nettokaltmiete beträgt 950 € zuzüglich 100 € Nebenkostenvorauszahlung. Wichtig: Heizung und Warmwasser werden elektrisch erzeugt. Die entsprechenden Kosten rechnet der Mieter direkt mit seinem Stromanbieter ab; sie sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Als unverbindlicher Erfahrungswert sollten - abhängig von Verbrauch und Stromtarif - insgesamt etwa 200 bis 220 € monatlich für Haushaltsstrom, Heizung und Warmwasser eingeplant werden.Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung; geparkt wird im öffentlichen Straßenraum. Die Mindestmietdauer beträgt 15 Monate.

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