Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 3
Größe 83 m²
06618 Mertendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zuhause! In einem liebevoll gepflegten 6-Familien-Haus - einem prächtigen Baudenkmal aus dem Jahr 1934 - erwartet Sie diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Hochparterre. Die Wohnung vereint den unvergleichlichen Charme historischer Architektur mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Die drei Wohnräume überzeugen mit einer sehr angenehmen und großzügigen Größe von jeweils ca. 20 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer, in dem das stilvolle, klassische Parkett erhalten geblieben ist und für eine besonders warme Atmosphäre sorgt. In den übrigen Wohnräumen wurde erst kürzlich hochwertiges Laminat komplett neu verlegt. Für entspannte Abendstunden sorgt der schöne, nach Westen ausgerichtete Balkon. Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei herrlichem Sonnenuntergang. Auch das Badezimmer ist eine kleine Wohlfühloase: Das im Jahr 2016/2017 komplett erneuerte Tageslichtbad verfügt über ein großes Fenster und eine gemütliche Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird inklusive Einbauküche und möbliertem Bad verkauft. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 239,83 Euro ohne Heizkosten, wovon ca. 219 Euro auf den Mieter umlagefähig sind. Die Eigentümergemeinschaft verfügt mit Stand 21.11.2025 über eine Instandhaltungsrücklage von ca. 14.950 Euro.Nichts Passendes dabei?
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